Stellungnahme Planentwurf 8153: Schicht-Villa, Angyalfödstr. 97-99, 1210 Wien
Stellungnahme zum Entwurf Flächenwidmungs- und Bebauungsplan 8153 im 21. Bezirk, Katastralgemeinde Leopoldau
Für das Gebiet zwischen Hans-Czermak-Gasse, Satzingerweg, Angyalföldstraße
Bestand, Geschichte und Bedeutung der Bauten im Plangebiet
Im Plangebiet befindet sich die so genannte “Schicht-Fabrik” (Angyalföldstraße 97-99 bzw. Schichtweg 123-133, ehem. auch Donaufelderstraße 123), ein Industrieensemble aus dem späten 19. und frühen 20. Jahrhunderts, das “weniger ein architektonisches als ein kultur- und sozialgeschichtliches Interesse verdient” (Zitat Achleitner). Der Industrielle Georg Schicht II verlegte 1884 die Sodafabrik vom 10. Bezirk auf den Standort in Leopoldau . Die Firma erzeugte zunächst Kristallsoda, Ätznatron, Chlorkalk, Laugenessenz und Waschblau. Im Jahr 1900 ließ Georg Schicht sich nach seinen Plänen (er war Absolvent der Technischen Hochschule und hatte die Baumeisterprüfung) die “ans Phantastische, aber sicher ans Kuriose grenzende ‘Englische Villa'” erbauen (Architekt: Ferdinand Berehinak). Diese wird heute auch als “Schicht-Villa” bezeichnet. 1910 wurde “ein Wasserglasofen für die Herstellung der bekannten Schicht-Seife” errichtet, “die über den Zweiten Weltkrieg hinaus den Wohlstand der Firma sicherte. Neben dem bescheidenen, fast biedermeierlich wirkenden alten Wohnhaus und einem parkähnlichen Garten handelt es sich, einschließlich späterer Objekte (wie Garagen, Lagerhallen etc.) um ein geschlossenes Ensemble, das trotz der Bombenschäden ein interessanter ‘Zeitzeuge’ geblieben ist.” (Zitat Achleitner)
Der Verein Initiative Denkmalschutz gibt folgende Vorschläge für Festsetzungen im Plangebiet ab:
Laut Erläuterungsbericht soll die “Schichtvilla” als “identitatsstiftendes Element” erhalten und als einziges Gebäude in die künftige Nutzung integriert werden (Seite 2 u.5), die Erhaltung der Villa begrüßt und empfiehlt auch unser Verein. Wenn schon keine Schutzzone verordnet werden soll, da nur angedacht ist die Villa selbst zu erhalten, schlagen wir vor dieses Ziel möglichst auf rechtsverbindlichem Wege zu erreichen. (Nur für ein einziges Gebäude kann schwerlich eine Schutz-“Zone” verordnet werden, ohne Festlegung einer Schutzzone ist es dem Eigentümer jedoch erlaubt jederzeit ohne Begründung das Objekt abzureißen.) Unser Verein empfiehlt daher die Gebäudehöhen der “Schicht-Villa” in ihrer Differenziertheit genau dem Bestand anzupassen (aktuell ist vorgesehen das Gebäude viel zu hoch zu widmen, einheitlich mit Bauklasse II, also 12 m Traufhöhe). Die mögliche Firsthöhe von 4,5 m über Traufe ist viel zu hoch (Pkt. 3.1.). Weiters wird vorgeschlagen die Anzahl der Geschoße in einer besonderen Bebauungsbestimmung (BB) genau dem Bestand entsprechend festzulegen (2 bzw. 3 Geschoße) und die Baufluchtlinien der Villa exakt dem Bestand anzupassen, zumindest auf 3 der vier Fassadenseiten (NW-, SW- und SO-Seite). Derzeit ist im Südwest-Eck einiger Spielraum vorhanden, der zu einer möglichen Verunstaltung bzw. Nicht-Sichtbarkeit der historischen Schaufassade führen kann.
Ansonsten verweisen wir auf unsere Stellungnahme zum Planentwurf 8036 vom 2. November 2012, wobei folgende Passagen sinngemäß weiterhin gültig sind:
Zunächst wird angeregt, genau zu prüfen, ob nicht durch einen grundsätzlich anderen Bebauungsplan und entsprechend geeigneter Nachnutzung im Bereich der Fabriksanlage, der historische Bestand besser erhalten bleiben kann. Zumindest wird empfohlen einige Teile der historischen Fabriksanlage Schicht-Fabrik zu erhalten und entsprechend zu widmen (Schutzzone, Baufluchtlinien teils den Fassadenverlauf anpassen, ggf. in Teilbereichen Bauhöhen bestandsgemäß). Unser Verein würde mindestens vorschlagen einige wesentliche Elemente der Fabriksanlagen (und wenn es auch nur manche Fassadenrudimente sein sollten), als Erinnerungsmal an die immer mehr schwindende Industriekultur in Floridsdorf zu erhalten sowie sicht- und erlebbar zu lassen und in eine mögliche Neubebauung zu integrieren (z.B. der Schlot, der schon heute seine Nachnutzung als Mobilfunksender gefunden hat), damit die Schicht-Villa nicht als Solitärgebäude ohne Bezug zum urprünglichen Zweck der Villa, Herrschaftshaus einer Fabriksanlage, erhalten bleibt und die industriegeschichtliche Konnotation des Gebietes ablesbar bleibt.Literatur/Quellen:
Foto: Markus Landerer, Initiative Denkmalschutz, 2012
Literatur:
– Friedrich Achleitner, Österreichische Architektur im 20. Jahrhundert, Band III/3, Wien 19.-23. Bezirk, St. Pölten und Salzburg 2010. S. 247f.
Markus Landerer und Claus Süss
im Namen des Vorstandes
Verein Initiative Denkmalschutz
Verein für den Schutz bedrohter Kulturgüter